Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Всё про недвижимость
→
Справочник: Агентства недвижимости
→
SummerHome Real Estate
SummerHome Real Estate
Краткая информация:
Если Вы ищете апартаменты, виллу или пентхаус в Турции, Summer Home Недвижимость предложит Вам большой выбор недвижимости на Турецкой Ривьере: Алания, Анталья, Белек, Кемер, Сиде. Мы понимаем, что приобретение недвижимости за рубежом - важное решение, поэтому мы предлагаем Вам профессиональную поддержку на протяжении всего процесса покупки. Недвижимость в Турции считается одним из наиболее интересных вариантов, представленных сегодня на рынке: выгодное расположение турецкой недвижимости в комфортной климатической зоне, современные технологии строительства, доступный уровень цен на товары и услуги внутри страны, уровень спроса на дома, квартиры и коттеджи в турецких городах и на курортах постоянно растет, что дополнительно указывает на то, что жилье здесь становится престижной и популярной покупкой. Для того, чтобы купить недвижимость в Турции Вам потребуется с нашей помощью выбрать наиболее подходящий объект, отправившись в смотровой тур, а все юридические и финансовые вопросы, связанные с заключением сделки и вступлением в право на собственность, выполняют специалисты нашей компании. Если у Вас есть вопросы по подбору объектов недвижимости в Турции, или Вы хотите узнать более подробную информацию о нашей работе, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами любым удобным для Вас способом. Позвольте нам помочь Вам найти место под солнцем! Основные виды деятельности:
Перечень предлагаемых нами услуг такой: Помощь в поиске объекта, удовлетворяющего Вашим требованиям. Поиск приемлемого варианта оплаты. Помощь в оформлении контракта. Помощь в оформлении документов на право собственности. Помощь в переоформлении договоров с коммунальными службами. Помощь в оформлении вида на жительство. Помощь в совершении важных покупок (в случае необходимости). Помощь в адаптации к местным условиям - это включает в себя консультации о том, где, что, как покупать, куда идти, сколько, за что и где платить, где развлекаться, какой пляж лучше, где и как приобретать билеты, через кого заказывать трансфер и т.д. и т.п. Безусловно, мы Вас встретим и разместим в нашем городе. Обеспечим перевод всех переговоров. Окружим заботой и вниманием. И - мы на это очень надеемся - станем добрыми друзьями.
Объявления компании
К сожалению, объявлений пока не добавлено.
Отзывы |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
